1997〜2007年築, 専有面積108.15㎡〜128.15㎡の平均販売価格
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ユニーブル高野台北
大阪府吹田市山田西二丁目
/ 山田駅 徒歩18分
2002年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
4,632万円
39.2万円/㎡
2,794
4,020
5,245
6,471
AI査定結果
推定相場価格
4,632万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,020万円〜5,245万円
34.0万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年9月13日
ユニーブル高野台北
3,790万円（32.1万円/㎡）/ 8階 / 118.15㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 3,880万円 | 33.1万円 | 8階 | 117.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/09 | 3,790万円 | 32.1万円 | 8階 | 118.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/09 | 3,850万円 | 32.6万円 | 8階 | 118.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,880万円 | 33.1万円 | 8階 | 117.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,980万円 | 27.1万円 | 4階 | 146.81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/23 | 4,280万円 | 29.2万円 | 4階 | 146.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は36.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | ユニーブル高野台北 吹田市山田西二丁目 | 山田駅18分 | 3,790万円 | 32.1万円 | 118.15㎡ | 3LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/30 | ラ・ヴァンス北千里 吹田市上山田 | 北千里駅17分 | 3,498万円 | 39.3万円 | 88.99㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/04 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,580万円 | 37.3万円 | 96㎡ | 4LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/21 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,880万円 | 38.7万円 | 100.19㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/13 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,190万円 | 35.9万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/14 | パーク・ハイム千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,780万円 | 39.2万円 | 96.47㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/12 | ディーグランセ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,580万円 | 39.8万円 | 89.93㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/20 | アンビエント千里山西 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅11分 | 3,480万円 | 38.5万円 | 90.31㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/31 | セレッソコート千里高野台北 吹田市山田西二丁目 | 山田駅16分 | 3,780万円 | 37.3万円 | 101.3㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | エスリード高野台 吹田市高野台四丁目 | 南千里駅17分 | 3,480万円 | 37.9万円 | 91.93㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/29 | セントファミーユ広芝株rety 吹田市広芝町 | 江坂駅6分 | 3,500万円 | 26.5万円 | 132.2㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/11 | セントファミーユ江坂 吹田市広芝町 | 江坂駅6分 | 3,000万円 | 31.5万円 | 95.18㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2024/06/13 | フォレストシティ千里丘 吹田市千里丘西 | 千里丘駅16分 | 3,480万円 | 39.0万円 | 89.29㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | SRC |
| 2025/09/05 | ステイツ吹田・千里丘グランステージ 吹田市尺谷 | 千里丘駅13分 | 3,480万円 | 35.5万円 | 98.11㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/22 | リッツ江坂パークビュー 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅13分 | 3,480万円 | 34.9万円 | 99.74㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 22戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。